CODICE DI CONDOTTA VOLONTARIO PER I MUTUI DESTINATI ALL’ACQUISTO O ALLA TRASFORMAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI ("MUTUI CASA")
“INFORMAZIONI GENERALI”
(previste dalla
Sez. 1 del Codice)
DEI
TERMINI TECNICI UTILIZZATI NELL’INFORMATIVA ALLA CLIENTELA SUI MUTUI CASA
Mutuo
a tasso fisso: il tasso di
interesse rimane fisso per tutta la durata del mutuo.
Mutuo
a tasso variabile: il tasso
di interesse varia in relazione all’andamento di uno o più parametri
specificatamente indicati nel contratto di mutuo.
Mutuo
a tasso misto: il tasso di
interesse può passare da fisso a variabile (o viceversa) a scadenze fisse e/o a
determinate condizioni specificatamente indicate nel contratto di mutuo.
Mutuo
a due tipi di tasso: il
capitale mutuato è diviso in due quote, di cui una a tasso di interesse fisso e
una di interesse variabile.
Ammortamento:
è il processo di restituzione graduale del mutuo mediante il pagamento
periodico di rate comprendenti una quota capitale e una quota interessi.
Preammortamento:
periodo iniziale del mutuo nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola
quota interessi.
Rata:
pagamento che il mutuatario effettua periodicamente per la restituzione del
mutuo secondo cadenze stabilite contrattualmente (mensili, trimestrali,
semestrali, annuali, etc.). La rata è composta da una quota capitale, cioè una
parte dell’importo prestato e da una quota interessi, relativa a una parte
degli interessi dovuti alla banca per il mutuo.